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壁紙クロス張替え700円/mリフォームの七建築のブログ

浴室リフォーム

ユニットバスへの工事の必要性(浴室リフォーム)足立区葛飾区江戸川区荒川区


久しぶりのブログ更新です!足立区葛飾区江戸川区

荒川区地域にて浴室のユニットバスへのリフォーム

工事を行いました。


原状回復工事や空室リフォーム専門の七建築です


左の画像が施工前になるのですがいわゆる在来

タイプの浴室になります。壁や床は左官、タイルの

仕上げで浴槽は既製のものが取り付けてあります。


ユニットバスが普及する前はこのタイプの浴室が

主流でしたので築年数が経っている住宅ではこの在来のタイプの浴室がほとんどではない

でしょうか?



この在来タイプの浴室ですが年数が経過しますといろいろと問題が出てまいります。長年にも

わたって地盤の変化などにより建物が動き必ずと言っていいほどひび割れがいたるところに

発生致します。そのひび割れから水が浸入し構造部分である木部が腐食してしまうのです。

木部が腐食するには木部が湿っているような状態であれば十分なので大きなひび割れで

なくても十分に木部は腐食いたしますので注意が必要です。

タイルの下はコンクリートモルタルなのでコンクリートモルタルというのは水を吸収いたします。

皆さんもコンクリートに水をかけると黒っぽく吸収している状態を見たことがあるかと思います。


タイルの下に入り込んでしまった水分はタイルによりふたをされ密閉状態になりますので乾燥

しずらくなりますのでタイルの下に水が入り込んでいる浴室というのは常に湿潤状態になって

しまい木部が腐食してしまうのです。

築年数の古いお住まいの浴室まわりの腐食はこのような原因があるのです。


この水分や腐食を放っておくと例えば白アリは水分を含んだ木が大好物なので白アリが

入り込んでしまうかもしれませんしまたはカビなどが繁殖して入居している方がカビを吸い

こんでしまい体調を悪くされてしまうかもしれません。または2階、3階にある浴室に問題が

発生している場合は水漏れで下の階に重大な損害を与えてしまうことにもなりかねないかと

思われます。



見た目にも在来のお風呂というのは人気がなく新品のユニットバスのお風呂というのは

入居希望の方に喜ばれる傾向がございますので当店七建築ではユニットバスへのリフォーム

工事をおすすめ致します。

最安のプランで40万円程度(税別、給湯器交換なし)からのプランもございますので

ぜひご検討くださいませ




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お風呂場リフォーム(浴室リホーム) 足立区/葛飾区/江戸川区/荒川区/墨田区/八潮市/草加市/三郷市/越谷市/川口市

足立区/葛飾区/江戸川区/荒川区/墨田区/地域の浴室、お風呂場のリホーム(リフォーム)を行いました。

右が施工前で左が施工後になります。

入り口ドアは枠ごと取り払いスライド式の折り戸へとリフォーム、壁タイル部分はバスパネル、床タイルは浴室専用のシート。

他 浴槽やシャワー水栓などの交換や浴室換気扇の増設の工事を行いました。

他 埼玉県 八潮市草加市三郷市越谷市川口市などの地域の浴室 風呂場の空室リフォーム案件も大歓迎です!



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草加市 三郷市 八潮市 賃貸空室リフォーム 

草加市 三郷市 八潮市の賃貸空室リフォームを

行いました。

画像は工事後です。工事前はバランス釜といわれるタイ

プで浴槽の横に設置するタイプの給湯機でしたが

どうしても浴槽が狭くなってしまうのでガス配管工事

水道配管工事 電配線工事を行いまして屋外壁掛け式

給湯機を設置し浴槽も大きなものへと変更いたしまし

た。




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文京区 クロス張替え650円/キャンペーン中!浴室リフォーム事例

浴室リフォーム 越谷市埼玉浴室リフォーム 春日部市埼玉
文京区 クロス張替え650円/キャンペーン中です!

文京区の浴室リフォームを致しました。
 
画像左は昔ながらのバランス釜と言われるタイプの風呂釜になります。
 
こちらをホールインワンタイプ
かべ貫通型給湯器というタイプの物に交換いたしました。
 
こちらのタイプは壁の中に埋め込めるタイプの給湯器ですので屋外に給湯器が設置できないなどの場合はこちらのタイプがお勧めです。この現場の場合は外部に給湯器を設置しようと思ったのですが電気設備があるためにかべ貫通型給湯器を設置いたしました。
 
浴槽も大きなタイプになりましてとてもくつろげる浴室となりました。
 
その他クロス張替えを行いまして工事完了です。
 
 
 
 
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足立区 葛飾区 浴室リフォーム バランス釜

浴室リフォーム 市川市千葉浴室リフォーム 松戸市千葉
 
浴室の改修工事を行いました。
 
画像左はバランス釜と言われるタイプの
 
浴室になります。
 
それを画像右のような屋外に給湯器を
 
設置してその分大きな浴槽を取り付ける
 
ことが出来ます。
 
通常の賃貸住宅としては珍しく追い焚き
 
つきの給湯器を設置して浴室リモコンの
 
他に台所リモコンも設置しましたので金額も少し高くなってしまいました。
 
 
工事内容
●屋外壁掛け式給湯器16号(追い焚きつきフルオート)設置
●給水、給湯、追い炊き管、配管工事
●ガス配管工事
●給湯器用電気配線工事
●浴槽設置工事
●シャワー水栓設置工事
●浴室リモコン設置工事
●台所リモコン設置工事(10メートル程度露出配線)
 
以上の内容で税込み¥350,000~となりました。
 
 
 
 
 
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荒川区 墨田区 江戸川区 浴室リフォーム

浴室リフォーム 墨田区東京浴室リフォーム 越谷市埼玉ユニットバスの壁面の補修を行いました。
 
 
左の画像は施工前ですが壁面の下部が腐食してしまっております。
 
これは内部が錆びてきてしまって盛り上がり見た目がボコボコになってしまうためにこのようなことになります。
 
これくらいの状態であればまだ問題ないのですがほうっておくと穴になってしまうのでそうなると水が内部に入り込んで建物自体の構造木部も腐食してしまいます。
 
 
とくに賃貸の場合ですと入居所の方が5年、10年と長期に住まわれる場合もありますのでその間確認することができずにじわじわと腐食が進んでしまうことになりますので早めの対応が必要かと思います。
 
 
 
 
 
 
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